AOrhan BLOG
  • Anasayfa
  • KategorilerNELER VAR NELER
    • Blog
    • Ürün İncelemeleri
    • Profesyonel Blogculuk
    • WordPress
      • WordPress Tema
    • Teknoloji Haberleri
      • Programlar
    • Tasarım ve Yazılım
    • İnternet
    • Mobil Cihazlar
      • Android
      • Apple-iOS
    • Nasıl Yapılır ?
    • Oyun
    • Mühendislik
    • Tanıtımlar
  • Hakkımda
  • Reklam
  • İletiÅŸim
ABONELİK
Sonuç Bulunamadı
Tüm sonuçları göster
  • Anasayfa
  • KategorilerNELER VAR NELER
    • Blog
    • Ürün İncelemeleri
    • Profesyonel Blogculuk
    • WordPress
      • WordPress Tema
    • Teknoloji Haberleri
      • Programlar
    • Tasarım ve Yazılım
    • İnternet
    • Mobil Cihazlar
      • Android
      • Apple-iOS
    • Nasıl Yapılır ?
    • Oyun
    • Mühendislik
    • Tanıtımlar
  • Hakkımda
  • Reklam
  • İletiÅŸim
ABONELİK
Sonuç Bulunamadı
Tüm sonuçları göster
AORHAN BLOG
Anasayfa Tanıtımlar

Tapu İptal Davası Nedir Nasıl Yapılır ?

Ahmet Orhan by Ahmet Orhan
3 sene önce
Kategori: Tanıtımlar
Okunma Süresi: 6 mins read
0

Tapu İptal Davası

Tapu devir işlemleri sırası ve sonrasında mağduriyete uğradığını düşünen kişilerce açılabilen tapu iptal davası, usulsüz görülen tescil işlemlerinde davayı açan mağdur lehine kararlar alınması ve mağduriyetin ortadan kalkması amacıyla yararlanılan hukuki bir haktır. Gerçekleştirilmiş tescil işlemlerinde yaşanan maddi kayıp nedeniyle başlatılan bu süreçte;

  • Miras paylaşımındaki adaletsizlik,
  • Devir teslim iÅŸlemlerinde yapılan hatalar,
  • Vekalet sahibinin yetkisini kötüye kullanması

Nedenlerine bağlı olarak hukuki süreç başlatılmaktadır. Davanın davayı açan kişinin lehine sonuçlanabilmesi için yapılan tescil işlemlerinde usulsüzlük bulunması gerekmekte olup usulsüz görünen bazı durumlar kanuna uygun olabilmektedir. Bu nedenle dava açma öncesinde avukatlık hizmeti alınarak yaşanan mağduriyetin tescil işlemlerinde yapılan usulsüzlük nedeniyle gerçekleştiği kesinleştirilmelidir.

Hangi Nedenlerle Tapu İptal Davası Açılır?

Davanın açılabilmesi için gereken nedenlerin tamamı usulsüz tescil işlemine işaret etmektedir. Aşağıda bahsi geçen nedenlerden dolayı hak sahibine uğrayan kişiler avukatlık hizmeti almak suretiyle iptal davası açma hakkına sahiptirler:

  • Hukuki ehliyetsizlik
  • Muris muvazaası (mirastan mal kaçırma)
  • Vekalet yetkisinin kötüye kullanımı
  • İmar uygulaması kaynaklı hak kaybı
  • Ölünceye kadar bakma sözleÅŸmesi
  • Aile konutu
  • Kazandırıcı zaman aşımı ve zilyetlik

Tapu İptal Davası Nedir Nasıl Yapılır ?

Tapu İptal Davası Kimlere Karşı Açılır?

Tapu iptal davası kime karşı açılırsorusuna TMK 1024. maddede;

  • Adına yolsuz tescil yapılan kiÅŸiye ve ölmüş ise haleflerine,
  • Yolsuz yapılan tescilden hak kazanan kötü niyetli kiÅŸilere

Şeklinde genelleme yapılmıştır. Gayrimenkul Avukatı Ankara Genellemeden anlaşılacağı üzere davayı açabilmek için gerçekleştirilecek tescilin usulsüz olması ve bu usulsüzlük nedeniyle davacının hakkının yenmiş olması yeterlidir.

Tapu İptal Davası Açmak İçin Tescil Sonrası Ne Kadar Süre Bulunmaktadır?

Tapu iptal davası süresi herhangi bir taşınmazın tescili ardından tapunun elde tutulma süresine bağlı olarak sınırlandırılmaktadır. Taşınmaz tapusunu herhangi bir devir işlemi yapmadan 10 yıl süreyle kesintisiz elinde tutmuş kişilere dava açılamamaktadır.

Tapu İptal Davalarında Hangi Mahkemeler Yetkilidir?

Asliye Hukuk Mahkemeleri tapu iptali davası görevli mahkeme olarak yetkilendirilmiştir. Davanın davaya konu olan taşınmazın bulunduğu ildeki Asliye Hukuk Mahkemeleri’ne açılması gerekmektedir.

Tapu İptal Davası Süreci Nasıl İşler?

Taşınmazın üzerine tescilli olduğu kişiye karşı açılan tapu iptal davası süreci, davanın Asliye Mahkemeleri’ne açılması ile başlar. Mahkeme heyeti öncelikle tapuları inceleyerek tescil işleminde usulsüzlük bulunup bulunmadığı tespitini gerçekleştirir. Tespit sonrası şahitleri ile birlikte davalı ve davacı tarafı dinleyen mahkeme heyeti gerek görülen durumlarda bilirkişi raporu isteme takdirine sahiptir.

  • Belediyelerin Fen İşleri görevlileri,
  • Tapu ve Kadastro memurları

Gibi kamu görevlilerinin bilirkişi raporlarını sunması ile birlikte davanın sonucu davalı veya davacı lehine karara bağlanır.

Tapu İptal Davası Ne Zaman Sonuçlanır?

Tapu iptal davası ne kadar sürede sonuçlanır sorusunun yanıtı mahkeme heyetinin bilirkişi talep etmesine göre değişmektedir. Davanın sonuçlanması için 731 gün süre öngörülmektedir.

Tapu İptal Davası Masrafları Nelerdir?

Asliye Mahkemeleri’ne açılacak tapu iptal davası masrafları davaya konu taşınmazın değerine göre belirlenen oranlara göre belirlenmektedir.

  • 44,40 TL BaÅŸvuru Harcı
  • Binde 2,27 oranında Celse Harcı
  • KeÅŸif ve bilirkiÅŸi giderleri,
  • Tanık ve tebligat giderleri,
  • Taşınmaz deÄŸeri üzerinden %10 ila %20 arası vekalet ücreti

Tapu iptal davası açılması için ödenmesi gereken masrafları göstermektedir.

Kaynak ;  https://ilkayuyarkaba.av.tr/tapu-iptali-davasi-nasil-acilir/

interaktifplus ( Pozitif İnternet Çözümleri )

Paylaş61Tweet38GönderPin14

Previous Post

İkinci El Telefon Alırken Yapılması Gerekenler

Next Post

Hasta Yatakları Tedavi Sürecinde Neden Önemli?

Bir cevap yazın Cevabı iptal et

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

AOrhan BLOG

Ahmet Orhan

Teknoloji Bloggerı

2009'dan bugüne kadar teknoloji ağırlıklı yazılar yazan, wordpress sevdalısı, Makine Mühendisi olup Bilgisayar Mühendisliğini de okuyan bir blogger.

Detaylı bilgiye Hakkımda sayfasından ulaşabilirsiniz.

Haftanın Videoları

YOUTUBE VE INSTAGRAM BİR TAKİBİNİZİ ALIRIM

youtube abone

Wordpress Hosting
aile hekimliÄŸi malzemeleri hepsi medikal
tesisat
teknoloji haberleri
valorant point
Seo Nedir
Bi Kredi
Memur Hukuku
Hileli Pc
Greencard

AORHAN ÖNERİYOR

Hosting hasta yatağı apkdayi.com tiny house tiny house akustik sünger akustik panel ses yalıtımı ses yalıtım süngeri akustik sünger Tesettür Trençkot toptan kupa bardak düşmeyen takipçi satın al internet hız testi

Bizimkiler

Bilim Haberleri Spaksu WPadamı EgonomikTeknoloji Haberleri

Boru Çapları ve DN ölçülerinin Dış ve İç Çap Karşılıkları

Xiaomi Cihazlarda Yazıtipi Nasıl Değiştirilir? Xiaomi Yazı Tipini Eski Haline Getirme

GTA 5’te Karakter Nasıl Değiştirilir?

Instagram Kullanıcı Adları! Komik, Cool, Havalı, Türkçe, İngilizce Kullanıcı İsimleri

Android Ücretli Uygulamaları Ücretsiz İndirme [2022]

Mezundan AÖF Web Tasarım ve Kodlama Bölümü Hakkında Tüm Detaylar

Ahmet Orhan'ın teknoloji, internet, wordpress tema ve mobil cihazlar üzerine yorumlarının ve son haberlerinin yayınlandığı kişisel teknoloji blogu.

Sitemap | RSS | Turhost

Kategoriler

Android Apple-iOS Blog Mobil Cihazlar Mühendislik Nasıl Yapılır ? Oyun Profesyonel Blogculuk Programlar Sponsorlu Tanıtımlar Tasarım ve Yazılım Teknoloji Haberleri Wordpress Wordpress Tema Ürün İncelemeleri İnternet

  • Teknoloji Blogu | Teknoloji Haberleri
  • Hakkında
  • Reklam ve Sponsorluk
  • Künye

© 2009 - 2020 Blog içerisindeki yazı ve diğer içerikleri sitemizi kaynak göstererek (bağlantılı şekilde) kullanabilirsiniz. Teknolojinin sevilen blog adresi.

Sonuç Bulunamadı
Tüm sonuçları göster
  • Anasayfa
  • Kategoriler
    • Blog
    • Ürün İncelemeleri
    • Profesyonel Blogculuk
    • WordPress
      • WordPress Tema
    • Teknoloji Haberleri
      • Programlar
    • Tasarım ve Yazılım
    • İnternet
    • Mobil Cihazlar
      • Android
      • Apple-iOS
    • Nasıl Yapılır ?
    • Oyun
    • Mühendislik
    • Tanıtımlar
  • Hakkımda
  • Reklam
  • İletiÅŸim

© 2009 - 2020 Blog içerisindeki yazı ve diğer içerikleri sitemizi kaynak göstererek (bağlantılı şekilde) kullanabilirsiniz. Teknolojinin sevilen blog adresi.

Posting....
AORHAN Youtube Kanalı
En Yenileri Youtube'da! Abone Ol Videoları Kaçırma (Hemen Yanda)
Abone Ol
Videolarımı Kaçırma!
ABONE OL